Неверное представление о реальном состоянии объекта недвижимости и его отдельных элементов нередко приводит к значительным материальным и даже человеческим потерям, серьезно увеличивает сроки ремонта или реконструкции, срывает важные планы. Проведение экспертизы зданий и сооружений https://injstroykapital.ru/tehnicheskoe-obsledovanie/stroitelnaya-ekspertiza/ необходимо всем объектам, меняющим собственника, чтобы он мог избежать последующих убытков, разочарований и тяжб.
Необходимость экспертизы
На эксплуатационные качества здания или сооружения влияет много факторов: от климата и техногенного воздействия до добросовестности строителей и производителей материалов.
Выявленные в ходе эксплуатации недостатки, а также просто желание перемен может потребовать капитального ремонта, модернизации, а то и полной реконструкции здания. Порядок их выполнения, сроки и стоимость этих работ можно определить только после всесторонней экспертизы текущего состояния и перспектив.
Другими поводами для проведения экспертизы становятся:
- ввод здания в эксплуатацию после консервации;
- оценка состояния заброшенных сооружений;
- оценка последствий стихийных бедствий (землетрясение, ураган, наводнение, оползень);
- состояние после пожара;
- воздействие ударных работ при строительстве, вибрации от внутреннего оборудования или тяжелого транспорта, проходящего поблизости;
- обрушение соседних или смежных сооружений;
- демонтаж части или всего сооружения и другие проблемы.
Всесторонняя техническая оценка состояния позволит выявить возможность восстановления здания, его способность к дальнейшим нагрузкам или необходимость демонтажа.
Добавить комментарий